賃貸経営をお考えの方へ
FOR YOUR
賃貸経営は何より人が借りてくれないとはじまりません。
入居者を募集する営業力のある管理会社を選ぶのが重要です。
また物件の価値を向上するためのサポートも
重要な仕事だと弊社は考えます。
お客様からよくご相談されるのは、他で入居者募集をしてもらっているが、なかなか入居者が見つからないとのご相談です。
弊社ではオーナー様や物件によって適した管理方法、募集方法が異なると考えており、ヒアリングさせていただいたうえで、
経験豊富なスタッフが適切なアドバイス、
最適なプランをご提案させて頂きます。
まずは一度ご相談下さいませ。
入居者を募集する営業力のある管理会社を選ぶのが重要です。
また物件の価値を向上するためのサポートも
重要な仕事だと弊社は考えます。
お客様からよくご相談されるのは、他で入居者募集をしてもらっているが、なかなか入居者が見つからないとのご相談です。
弊社ではオーナー様や物件によって適した管理方法、募集方法が異なると考えており、ヒアリングさせていただいたうえで、
経験豊富なスタッフが適切なアドバイス、
最適なプランをご提案させて頂きます。
まずは一度ご相談下さいませ。
賃貸経営の空室対策において、入居者のニーズに応えた魅力的な物件提供と、効果的なマーケティング戦略を組み合わせます。
空室が発生した際には、迅速な入居者募集と適正な家賃設定をサポート、オーナー様のの資産価値を最大化します。
また、定期的なリフォームやサービスの向上により、入居者の満足度を高め、長期的な入居率の安定化を図ります。
空室が発生した際には、迅速な入居者募集と適正な家賃設定をサポート、オーナー様のの資産価値を最大化します。
また、定期的なリフォームやサービスの向上により、入居者の満足度を高め、長期的な入居率の安定化を図ります。
01
賃料の適正設定
POINT
地域や物件の市場価値を考慮し、競合物件や需給状況を分析し、最適な家賃を提案します。
オーナー様の収益を最大化するために、家賃の査定から適正な設定まで、専門家が丁寧にサポートいたします。
また、入居者のニーズや物件の価値を十分に考慮し、持続可能な家賃設定を行い、オーナー様の資産価値向上をサポートします。
オーナー様の収益を最大化するために、家賃の査定から適正な設定まで、専門家が丁寧にサポートいたします。
また、入居者のニーズや物件の価値を十分に考慮し、持続可能な家賃設定を行い、オーナー様の資産価値向上をサポートします。
02
入居率の向上
POINT
効果的なマーケティング戦略と入居者のニーズに合った物件提供を通じて、空室を最小限に抑えます。
入居者募集のプロセスでは、広告媒体の選定や効果的な物件のプレゼンテーションを実行します。
また、柔軟な契約条件や特典の提供、定期的なリフォームやメンテナンスによる物件の魅力向上を通じて、入居者の定着を促進し、持続的な入居率の安定化を支援します。
入居者募集のプロセスでは、広告媒体の選定や効果的な物件のプレゼンテーションを実行します。
また、柔軟な契約条件や特典の提供、定期的なリフォームやメンテナンスによる物件の魅力向上を通じて、入居者の定着を促進し、持続的な入居率の安定化を支援します。
03
付加価値の提供
POINT入居者のニーズに合わせたサービスや施設の充実化を通じて、より魅力的な居住環境を提供します。
例えば、共有スペースの整備など入居者の生活を豊かにする取り組みを行います。
また、賃貸物件のアップグレードや付帯サービスの提供など、付加価値を高める施策を提案し、オーナー様の収益を最大化します。
例えば、共有スペースの整備など入居者の生活を豊かにする取り組みを行います。
また、賃貸物件のアップグレードや付帯サービスの提供など、付加価値を高める施策を提案し、オーナー様の収益を最大化します。
04
定期的なメンテナンス
POINT
物件の価値を維持し、入居者の満足度を高めるために、定期的な点検やメンテナンスプログラムをサポートします。
これには、建物の外観や内装の定期点検、設備の保守、修繕工事の計画などが含まれます。
専門の技術スタッフが迅速かつ効率的に対応し、物件の安全性や快適性を確保します。
定期的なメンテナンスは、長期的な賃貸経営の成功に不可欠であり、オーナー様の資産価値を守ります。
これには、建物の外観や内装の定期点検、設備の保守、修繕工事の計画などが含まれます。
専門の技術スタッフが迅速かつ効率的に対応し、物件の安全性や快適性を確保します。
定期的なメンテナンスは、長期的な賃貸経営の成功に不可欠であり、オーナー様の資産価値を守ります。
05
長期契約の促進
POINT
安定的な収益を確保するために、入居者に対して長期契約のメリットを提供することが重要です。
また、入居者とのコミュニケーションを重視し、信頼関係を築きながら、長期的な入居を支援します。
定期的なフォローアップや満足度調査を通じて、ニーズを把握し、適切な対応を行いながら、長期的な入居率の安定化を図ります。
また、入居者とのコミュニケーションを重視し、信頼関係を築きながら、長期的な入居を支援します。
定期的なフォローアップや満足度調査を通じて、ニーズを把握し、適切な対応を行いながら、長期的な入居率の安定化を図ります。
06
賃貸条件の柔軟化
POINT
入居者のニーズや変化する市場状況に応じて、柔軟な契約条件を提供します。
例えば、家賃の支払い方法や契約期間の調整、ペットの飼育可否など、入居者にとって都合の良い条件を検討し、調整します。
また、入居者とのコミュニケーションを重視し、個別の要望や状況に応じて対応します。
これにより、幅広い入居者層のニーズに対応し、空室対策や定着率の向上を図ります。
柔軟な賃貸条件の提供を通じて、入居者との良好な関係を築き、賃貸経営の成功を支援します。
例えば、家賃の支払い方法や契約期間の調整、ペットの飼育可否など、入居者にとって都合の良い条件を検討し、調整します。
また、入居者とのコミュニケーションを重視し、個別の要望や状況に応じて対応します。
これにより、幅広い入居者層のニーズに対応し、空室対策や定着率の向上を図ります。
柔軟な賃貸条件の提供を通じて、入居者との良好な関係を築き、賃貸経営の成功を支援します。
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